ABG Frankfurt modernisiert Gellert-Viertel: 900 Wohnungen erhalten Fernwärme bis 2040
Gordana Gnatz
ABG Frankfurt modernisiert Gellert-Viertel: 900 Wohnungen erhalten Fernwärme bis 2040
ABG Frankfurt Holding startet großes Modernisierungsprojekt im Gellert-Viertel
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Die ABG Frankfurt Holding hat ein umfangreiches Modernisierungsvorhaben im Gellert-Viertel im Frankfurter Stadtteil Nordend gestartet. Das Projekt umfasst die Sanierung von zwei Wohngebäuden sowie den Anschluss von 900 Wohnungen an die Fernwärme bis zum Jahr 2040. Ziel ist es, die CO₂-Emissionen zu senken und gleichzeitig Wohnraum zu erweitern sowie die Barrierefreiheit zu verbessern.
Im Fokus stehen die Gebäude Münzenberger Straße 10–12 und Rotlintstraße 105–119, die aufgrund veralteter Heizungs- und Elektroinstallationen grundlegend saniert werden müssen. Die Kernarbeiten werden voraussichtlich 18 bis 24 Monate in Anspruch nehmen.
Von den 64 betroffenen Wohneinheiten sind derzeit 50 bewohnt. Die Mieterinnen und Mieter erhalten während der Bauphase Unterstützung, darunter Umzugshilfe in andere Wohnungen der ABG zu ihren bisherigen Mietkonditionen. Zudem haben sie das Recht, nach Abschluss der Arbeiten in ihre modernisierten Wohnungen zurückzukehren.
Die Modernisierung beschränkt sich nicht auf reine Instandsetzung: Durch Dachausbauten entstehen 1.100 Quadratmeter neuer Wohnfläche. Außerdem werden im Erdgeschoss acht barrierefreie Wohnungen geschaffen. Die Installation von Solaranlagen soll den Übergang zu klimafreundlicher Energie beschleunigen und trägt damit zu den Nachhaltigkeitszielen der Stadt Frankfurt bei.
Die Maßnahmen steigern nicht nur die Energieeffizienz und Wohnqualität im Gellert-Viertel, sondern kommen den Mietern auch durch soziale Ausgleichsmaßnahmen zugute – etwa durch stabile Mieten und barrierefreien Wohnraum. Nach Fertigstellung leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zu Frankfurts langfristigen Klimazielen.
